8月19日上午，上蔡县国土资源局负责人侯建华，在上蔡县不动产登记中心向张先生亲手颁发首本不动产权证书，此举标志着，即日起上蔡县房产证成为历史，土地证与房产证实现“两证合一”后，不动产权证民书将成为新“镇宅之宝”。
自不动产统一登记工作开展以来，上蔡县国土资源局认真贯彻落实中央、省、市部署要求，在各级各部门的协作配合下，全面启动不动产登记全流程优化审批、全区域便民服务、全业务网上办理、全节点效能监管的服务模式，不动产统一登记工作基本实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
此次上蔡县颁发首本不动产权证书，标志着上蔡县结束了不动产分散登记历史，不动产登记工作进入全面明晰产权、有效保护权益、维护交易安全、提高服务效率的崭新阶段，为打造便民高效的现代政府治理体系提供了有力支撑。
与房产证相比，不动产权证书增加了使用期限、取得价格和分摊建筑面积等，内容更详细，信息也更透明。从外观看，不动产权证书接近于现在的房产证，内页罗列的信息包括权利人、共有情况、坐落、权利类型、权利性质等。原先，房产证不写房屋使用年限，而是备注在土地证上。不动产权证书则明确要求注明“起和止日期”。最特别的还在于唯一的身份证号，每个不动产权证书都有一个不动产单元号，就是证书记录的不动产在全国范围内唯一的数字代码。
据悉，今后上蔡城乡居民申请办理房屋、土地等不动产登记，只需跑一个地方，提交一份材料，办理一本不动产权证即可。按照“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，可在今后申请办理产权变更登记、转移登记时，换发统一的不动产权证书。
